Le neuf à Aix‑en‑Provence
Votre conseiller VATRIUM trouve pour vous tous les logements neufs en vente à Aix-en-Provence et dans les Bouches-du-Rhône, au prix promoteur et sans frais d'agence. Décrivez votre projet, il vous rappelle sous 24 h avec les programmes qui correspondent.
Comment ça se passe à Aix‑en‑Provence
Vous décrivez votre projet
Trois réponses suffisent : budget, type de logement, délai. Vous pouvez aussi nous appeler au 01 40 72 63 25.
Votre conseiller cherche
Il interroge les promoteurs qui construisent à Aix-en-Provence et dans les Bouches-du-Rhône et retient les programmes qui correspondent, au prix de leur grille.
Vous recevez les programmes
Plans, grilles de prix, mensualité avec prêt à taux zéro et frais de notaire réduits, sous 24 h ouvrées. Puis il vous accompagne jusqu'aux clés, sans frais d'agence.
En Île-de-France, les programmes sont consultables en ligne, ville par ville, avec les plans et les prix.
Où se construit le neuf à Aix‑en‑Provence
À Aix-en-Provence, le neuf se construit surtout à l'ouest, dans le secteur récent de la Duranne et autour des Allées provençales, ainsi que dans des quartiers familiaux comme la Torse. Brunet et Loubassanne offrent des prix environ 25 % sous la moyenne aixoise.
Aix est l'une des villes les plus chères de France hors Paris, avec un neuf autour de 6 000 € le m². Votre conseiller compare pour vous les programmes d'Aix et des communes du pays d'Aix.
La Duranne
Grand secteur aménagé à l'ouest : résidences récentes, bureaux, écoles et commerces, accès rapide à l'A51, à la gare TGV et à l'aéroport Marseille Provence.
Allées provençales
Quartier moderne et animé, équipements culturels, commerces, bureaux et logements neufs, près de l'A8 et de l'A51.
La Torse
Quartier résidentiel et familial autour d'un parc paysager, écoles et équipements sportifs ; réaménagement des berges prévu en 2026.
Brunet et Loubassanne
Bien desservis, vie de proximité, prix environ 25 % sous la moyenne de la ville.
Saint-Mître
Quartier calme, commerces à proximité, accès rapide aux zones d'activités.
Transports. Gare TGV d'Aix-en-Provence et aéroport Marseille Provence (Paris, Genève, Bruxelles, Londres) ; gare SNCF en ville avec TER vers Marseille ; autoroutes A8 et A51.
Prix du neuf. Appartements neufs entre 5 962 € le m² (3 pièces) et 6 368 € le m² (studio) selon Le Figaro Immobilier, juin 2026.
Sources : Ymanci, investir à Aix-en-Provence · PAP, les quartiers d'Aix-en-Provence · Le Plan Immobilier, le marché du neuf à Aix-en-Provence · texte vérifié le 4 novembre 2026.
Le prêt à taux zéro à Aix‑en‑Provence : zone A
Aix-en-Provence est classée en zone A du zonage A/B/C (liste du ministère en vigueur au 26 juin 2026). Pour un premier achat de résidence principale dans le neuf, le prêt à taux zéro finance jusqu'à 50 % du prix d'un appartement et 30 % d'une maison, sans intérêts, dans ces limites :
| Personnes dans le logement | Revenu fiscal de référence maximal | Coût de l'opération retenu au maximum |
|---|---|---|
| 1 | 49 000 € | 150 000 € |
| 2 | 73 500 € | 225 000 € |
| 3 | 88 200 € | 270 000 € |
| 4 | 102 900 € | 315 000 € |
| 5 et plus | 117 600 € | 360 000 € |
Barème des offres émises depuis le 1er avril 2025, dispositif prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Le guide complet du prêt à taux zéro et le simulateur de capacité d'emprunt.
Vos questions sur le neuf à Aix‑en‑Provence
Pourquoi les programmes neufs d'Aix-en-Provence ne sont-ils pas affichés sur le site ?
Le site présente en détail les programmes d'Île-de-France que nous suivons chaque semaine. Pour Aix-en-Provence et le reste de la France, votre conseiller recherche en direct auprès des promoteurs et vous envoie les programmes disponibles, avec les plans et les prix.
VATRIUM facture-t-il des frais d'agence à Aix-en-Provence ?
Non. Nos honoraires sont payés par le promoteur. Vous achetez au prix de sa grille, avec l'accompagnement d'un conseiller en plus.
Le prêt à taux zéro s'applique-t-il à Aix-en-Provence ?
Oui. Aix-en-Provence est classée en zone A : le prêt à taux zéro est ouvert, pour un premier achat de résidence principale, jusqu'à 49 000 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 102 900 € pour quatre personnes. Il finance jusqu'à 50 % du coût d'un appartement neuf (30 % d'une maison) selon vos revenus. Votre conseiller calcule le montant exact.
Ils ont acheté dans le neuf avec nous
4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor
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« Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »
Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »
K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »
SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »
Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5
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- Note moyenne 4,9/5 sur plus de 100 avis
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