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Façade d'une résidence neuve en Île-de-France, perspective non contractuelle

Tous les programmes neufs d'Île-de-France.

Cherchez une résidence par son nom ou par sa ville : prix, plans et livraison de 1 014 programmes et 17 148 logements, au prix du promoteur, mis à jour chaque semaine.

Où acheter dans le neuf ?

1 014 programmes dans 311 villes d'Île-de-France, mis à jour chaque semaine depuis les grilles des promoteurs. Choisissez un département, puis un secteur, puis une ville : ses programmes s'affichent, avec ceux des villes voisines.

Tous les programmes neufs d'Île-de-France, département par département →

Ce que nous faisons en plus

Trouver le bon programme ne suffit pas. Nos conseillers utilisent des outils construits pour vous aider à décider : le calcul achat ou location, la meilleure zone selon vos trajets, un plan aménagé à votre façon et une garantie si la vie vous oblige à revendre.

Chaque étape de votre achat, chiffrée en 30 secondes

Neuf simulateurs gratuits, aux barèmes 2026, avec la méthode de calcul et ses sources. Vous arrivez au rendez-vous en sachant déjà ce que vous pouvez acheter.

Tous les simulateurs →

Aperçu flouté de la carte des temps de trajet VATRIUM : zone commune à deux lieux de travail en Île-de-France — Votre carte, tracée avec votre conseiller

La meilleure zone selon vos trajets

Vous travaillez à deux endroits ? Votre conseiller trace les zones accessibles depuis chaque lieu de travail, en voiture, à vélo ou à pied, aux heures de pointe. La zone commune et la liste des villes qui s'y trouvent deviennent votre zone de recherche.

Demander ma zone de recherche

Un plan travaillé avec vous

À partir du plan du promoteur, votre conseiller prépare avec vous l'aménagement pièce par pièce : mobilier, cloison pour créer une chambre, douche ou baignoire, rangements. Vous repartez avec le plan en 2D et en 3D, et la liste des modifications à demander au promoteur.

La garantie achat-revente

Pendant 5 ans, si un événement de vie vous oblige à revendre (licenciement économique, mutation professionnelle, divorce, décès ou invalidité accidentels), la perte est indemnisée jusqu'à 20 % du prix d'achat, dans la limite de 30 000 € ou 50 000 €. Contrat d'un assureur partenaire, proposé par votre conseiller.

Sous conditions et exclusions du contrat ; seules les conditions générales font foi.

Acheter dans le neuf avec VATRIUM

On cherche avec vous
Votre conseiller compare pour vous les programmes neufs de toute l'Île-de-France selon votre budget, vos trajets et votre projet. Ailleurs en France, il cherche pour vous en direct auprès des promoteurs.
On calcule votre budget
Prêt à taux zéro, frais de notaire réduits, mensualités : vous savez exactement ce que vous pouvez acheter avant de visiter.
On réserve au prix promoteur
Vous achetez au prix de la grille du promoteur. Nos honoraires sont payés par lui, pas par vous.
On vous suit jusqu'aux clés
Choix des finitions, appels de fonds, visite de livraison : votre conseiller reste là jusqu'à la remise des clés.

Un conseiller, du premier appel aux clés

Vous achetez au prix de la grille du promoteur. Nos honoraires sont payés par le promoteur : l'accompagnement est gratuit pour vous, financement et PTZ compris.

1 014
programmes neufs: 4,9/5
note clients: 0 €
de frais d'agence

Parler à un conseiller

Sacha Sitbon, fondateur de VATRIUM, en 2 minutes.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor

« Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5
« Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5
« M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5
« Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5

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