Le neuf dans les Hauts‑de‑Seine
209 programmes, 3880 logements du studio au 5 pièces et plus, et des maisons, dès 154 000 €. Au prix promoteur, sans frais d'agence.
- Prix au m² équiv. ancien
- 5 747 €
- Villes
- 35
- Livraisons
- 2022 à 2030
- Avis clients
- 4,9/5
Komo, perspective non contractuelle · © perspective du promoteur
209 programmes 3880 lots
Programmes neufs dans les Hauts-de-Seine, au prix des promoteurs
Quartier Seine-Liberté, une adresse signée Cogedim
Clichy
Du studio au 5 pièces et +
à partir de 326 000 €
Une agréable vie de quartier aux portes de Paris
Courbevoie
Du studio au 4 pièces
à partir de 286 000 €
Histoire & Patrimoine l’art de vivre aux portes de Paris
Issy-les-Moulineaux
Du 2 pièces au 3 pièces
à partir de 388 800 €
Les Terrasses Palladiennes 2 - Plaisance
Le Plessis-Robinson
Du studio au 5 pièces et +
à partir de 191 000 €
Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare
Le Plessis-Robinson
Du studio au 3 pièces
à partir de 203 000 €
Élégance, nature et bien-être au cœur de Sèvres
Sèvres
Du 2 pièces au 5 pièces et +
à partir de 359 000 €
Aucun programme ne correspond. Élargissez le budget ou le nombre de pièces, ajoutez une ville voisine sur la carte, ou demandez à un conseiller : de nouveaux programmes arrivent chaque semaine.
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OpenFreeMap · © contributeurs OpenStreetMap · Île-de-France Mobilités · IGN
Le marché du neuf dans les Hauts-de-Seine
Dans les Hauts-de-Seine, VATRIUM recense 209 programmes neufs et 3880 logements disponibles, avec un prix médian de 6 518 € le m² affiché, soit 5 747 € une fois ramené à l'ancien. Les programmes sont desservis par RER C, T1, Métro 13, T10, RER B, T6 et d'autres lignes, à moins de 800 m.
Les grandes surfaces dominent : 280 studios, 841 2 pièces, 1444 3 pièces, 943 4 pièces, 263 5 pièces et plus. Le département compte des communes en zone A bis pour le prêt à taux zéro.
| Logement | Dispo | Dès | Prix médian | Mensualité avec PTZ |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 280 | 154 k€ | 242 k€ | 1 136 € |
| 2 pièces | 841 | 162 k€ | 311 k€ | 1 513 € |
| 3 pièces | 1444 | 215 k€ | 398 k€ | 2 029 € |
| 4 pièces | 943 | 297 k€ | 504 k€ | 2 678 € |
| 5 pièces + | 263 | 411 k€ | 780 k€ | 4 251 € |
| Maison 4 pièces | 3 | 585 k€ | 720 k€ | 3 924 € |
| Maison 5 pièces | 20 | 529 k€ | 1 384 k€ | 7 521 € |
| Maison 6 pièces | 2 | 1 475 k€ | 1 800 k€ | 9 779 € |
Prix des grilles promoteurs. Mensualité au prix médian, sur 25 ans sans apport, avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (sous conditions de ressources).
Les villes des Hauts-de-Seine avec des programmes neufs
- Colombes20 programmes · dès 154 k€ · 5 480 €/m² équiv. ancien
- Le Plessis-Robinson16 programmes · dès 181 k€ · 5 351 €/m² équiv. ancien
- Issy-les-Moulineaux15 programmes · dès 269 k€ · 9 564 €/m² équiv. ancien
- Puteaux12 programmes · dès 218 k€ · 8 882 €/m² équiv. ancien
- Nanterre10 programmes · dès 162 k€ · 4 871 €/m² équiv. ancien
- Clichy10 programmes · dès 259 k€ · 7 291 €/m² équiv. ancien
- Asnières-sur-Seine10 programmes · dès 225 k€ · 6 467 €/m² équiv. ancien
- Clamart10 programmes · dès 200 k€ · 6 081 €/m² équiv. ancien
- Châtenay-Malabry9 programmes · dès 209 k€ · 5 888 €/m² équiv. ancien
- Gennevilliers9 programmes · dès 170 k€ · 4 518 €/m² équiv. ancien
- Antony8 programmes · dès 180 k€ · 5 160 €/m² équiv. ancien
- Bagneux7 programmes · dès 171 k€ · 4 228 €/m² équiv. ancien
- Rueil-Malmaison7 programmes · dès 193 k€ · 6 886 €/m² équiv. ancien
- Villeneuve-la-Garenne6 programmes · dès 170 k€ · 4 564 €/m² équiv. ancien
- Vanves6 programmes · dès 260 k€ · 8 428 €/m² équiv. ancien
- Saint-Cloud6 programmes · dès 419 k€ · 8 569 €/m² équiv. ancien
- Meudon6 programmes · dès 236 k€ · 7 654 €/m² équiv. ancien
- Montrouge4 programmes · dès 237 k€ · 8 251 €/m² équiv. ancien
- Châtillon4 programmes · dès 254 k€ · 6 030 €/m² équiv. ancien
- Courbevoie4 programmes · dès 286 k€ · 7 435 €/m² équiv. ancien
- Sceaux4 programmes · dès 285 k€ · 8 595 €/m² équiv. ancien
- Fontenay-aux-Roses3 programmes · dès 253 k€ · 5 271 €/m² équiv. ancien
- Levallois-Perret3 programmes · dès 389 k€ · 12 093 €/m² équiv. ancien
- Bourg-la-Reine3 programmes · dès 295 k€ · 6 840 €/m² équiv. ancien
- Neuilly-sur-Seine3 programmes · dès 495 k€ · 12 446 €/m² équiv. ancien
- Suresnes3 programmes · dès 468 k€ · 8 996 €/m² équiv. ancien
- Garches2 programmes · dès 259 k€ · 6 874 €/m² équiv. ancien
- Sèvres2 programmes · dès 359 k€ · 6 845 €/m² équiv. ancien
- Malakoff2 programmes · dès 260 k€ · 7 518 €/m² équiv. ancien
- Chaville2 programmes · dès 305 k€ · 7 012 €/m² équiv. ancien
- Bois-Colombes1 programme · dès 316 k€ · 5 998 €/m² équiv. ancien
- Ville-d'Avray1 programme · dès 438 k€ · 6 911 €/m² équiv. ancien
- La Garenne-Colombes1 programme · dès 400 k€ · 7 883 €/m² équiv. ancien
- Vaucresson1 programme · dès 205 k€ · 7 338 €/m² équiv. ancien
- Boulogne-Billancourt1 programme · dès 395 k€
Ce que nous faisons en plus pour votre achat dans les Hauts-de-Seine
Trouver le bon programme ne suffit pas. Nos conseillers utilisent des outils construits pour vous aider à décider : le calcul achat ou location, la meilleure zone selon vos trajets, un plan aménagé à votre façon et une garantie si la vie vous oblige à revendre.
Acheter dans le neuf ou rester locataire ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Vérifier mon calcul avec un conseillerSimulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Chaque étape de votre achat, chiffrée en 30 secondes
Neuf simulateurs gratuits, aux barèmes 2026, avec la méthode de calcul et ses sources. Vous arrivez au rendez-vous en sachant déjà ce que vous pouvez acheter.
- Capacité d'empruntVotre budget dans le neuf, prêt à taux zéro compris
- Frais de notaire2 à 3 % dans le neuf au lieu de 7 à 8 % : le détail
- Taux d'endettementLa règle des 35 % des banques, vérifiée avant de chercher
- MensualitésMensualité, durée ou montant, et le tableau d'amortissement
- Intérêts intercalairesCe que coûte le chantier entre la signature et les clés
- Plus-valueL'impôt à la revente, avec les abattements selon la durée
La meilleure zone selon vos trajets
Vous travaillez à deux endroits ? Votre conseiller trace les zones accessibles depuis chaque lieu de travail, en voiture, à vélo ou à pied, aux heures de pointe. La zone commune et la liste des villes qui s'y trouvent deviennent votre zone de recherche.
Demander ma zone de rechercheUn plan travaillé avec vous
À partir du plan du promoteur, votre conseiller prépare avec vous l'aménagement pièce par pièce : mobilier, cloison pour créer une chambre, douche ou baignoire, rangements. Vous repartez avec le plan en 2D et en 3D, et la liste des modifications à demander au promoteur.
La garantie achat-revente
Pendant 5 ans, si un événement de vie vous oblige à revendre (licenciement économique, mutation professionnelle, divorce, décès ou invalidité accidentels), la perte est indemnisée jusqu'à 20 % du prix d'achat, dans la limite de 30 000 € ou 50 000 €. Contrat d'un assureur partenaire, proposé par votre conseiller.
Sous conditions et exclusions du contrat ; seules les conditions générales font foi.
Un conseiller, du premier appel aux clés
Vous achetez au prix de la grille du promoteur. Nos honoraires sont payés par le promoteur : l'accompagnement est gratuit pour vous, financement et PTZ compris.
- 1 014
- programmes neufs
- 4,9/5
- note clients
- 0 €
- de frais d'agence
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
-
Appartement témoin au Plessis-Robinson : du T2 au T5, livraison mi-2027 217 vues · YouTube -
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Ils ont acheté dans le neuf avec nous
4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor
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« Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »
Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »
K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »
SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »
Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5
Vos questions sur le neuf dans les Hauts-de-Seine
Combien de programmes neufs sont en vente dans les Hauts-de-Seine ?
VATRIUM recense 209 programmes neufs dans les Hauts-de-Seine, soit 3880 logements disponibles. Les livraisons s'échelonnent de 2022 à 2030.
Quel est le prix du neuf dans les Hauts-de-Seine ?
Le prix médian des logements neufs disponibles est de 408 500 €, soit 6 518 € par m² en médiane. Pour comparer avec l'ancien, il faut tenir compte des frais de notaire réduits, du parking compris et des extérieurs : le m² revient alors à 5 747 €. Les premiers prix commencent à 154 000 €, au prix des grilles promoteurs.
Quels transports desservent les programmes neufs ?
Les programmes sont desservis par RER C, T1, Métro 13, T10, RER B, T6, T2, Métro 3. Les stations les plus proches sont Gennevilliers (RER C), Parc des Chanteraines (T1), Les Agnettes (Métro 13), Malabry (T10).
Combien coûtent les frais de notaire dans le neuf ?
Environ 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Sur un logement à 408 500 €, comptez 7 600 € dans le neuf contre 29 900 € dans l'ancien. Certains promoteurs les offrent, sous conditions : c'est indiqué sur la page du programme.
VATRIUM facture-t-il des frais d'agence ?
Non. Nos honoraires sont payés par le promoteur. Vous achetez au prix de sa grille, avec l'accompagnement d'un conseiller en plus.
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