Des vues sur le canal et le bassin végétalisé du Quartier des Architectes. 72 logements neufs au Plessis-Robinson, studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 184 000 € à 497 000 €.
Rue Claude Nicolas Ledoux 92350 Le Plessis-Robinson · Parc des Sports (T10) à 2 min à pied · 2e trimestre 2029
Des vues sur le canal et le bassin végétalisé du Quartier des Architectes
Rue Claude Nicolas Ledoux, cette résidence appartient au Quartier des Architectes, un secteur dessiné autour de l'eau, des jardins et de cheminements réservés aux piétons. Les façades finement travaillées et les matériaux nobles reprennent l'esprit des immeubles voisins. La station Parc des Sports du tram T10 est à 2 minutes à pied, Le Hameau à 4 minutes. Écoles, collège, marché, Maison des Arts et équipements sportifs se trouvent dans l'environnement immédiat.
Les 72 appartements vont du studio au 4 pièces, pour une livraison prévue au deuxième trimestre 2029. Chacun se prolonge d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse. Selon l'orientation, les vues portent sur les espaces verts du quartier, sur le bassin végétalisé ou sur le canal. Les intérieurs sont conçus pour recevoir la lumière naturelle, et la gamme de surfaces convient aussi bien à un premier achat qu'à une famille ou à un investissement locatif.
Source : description promoteur (fichier de stock VATRIUM)
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot ·
30,9 m²
RDC
Terrasse 7,24 m²
184 000 €5 284 € / m² équiv. ancien
854 € / moissans PTZ : 1 013 €
StudioLot ·
31,3 m²
1
Balcon 4,8 m²
189 000 €5 318 € / m² équiv. ancien
877 € / moissans PTZ : 1 040 €
StudioLot ·
30,4 m²
3
·
191 000 €5 968 € / m² équiv. ancien
886 € / moissans PTZ : 1 051 €
StudioLot ·
31,3 m²
3
Balcon 4,8 m²
199 000 €5 600 € / m² équiv. ancien
923 € / moissans PTZ : 1 095 €
StudioLot ·
31,3 m²
4
Balcon 4,73 m²
204 000 €5 747 € / m² équiv. ancien
946 € / moissans PTZ : 1 123 €
T2Lot ·
45 m²
RDC
Balcon 10,49 m²
271 000 €5 116 € / m² équiv. ancien
1 295 € / moissans PTZ : 1 489 €
T2Lot ·
43,9 m²
RDC
Terrasse 13,17 m²
275 000 €5 452 € / m² équiv. ancien
1 317 € / moissans PTZ : 1 511 €
T2Lot ·
45 m²
1
Balcon 7,54 m²
278 000 €5 407 € / m² équiv. ancien
1 334 € / moissans PTZ : 1 528 €
T2Lot ·
42,9 m²
4
Balcon 3,58 m²
279 000 €5 930 € / m² équiv. ancien
1 339 € / moissans PTZ : 1 533 €
T2Lot ·
45,4 m²
5
Terrasse 6,28 m²
279 000 €5 594 € / m² équiv. ancien
1 339 € / moissans PTZ : 1 533 €
T2Lot ·
45 m²
2
Balcon 7,54 m²
286 000 €5 563 € / m² équiv. ancien
1 377 € / moissans PTZ : 1 572 €
T2Lot ·
45,8 m²
1
Balcon 5,69 m²
290 000 €5 653 € / m² équiv. ancien
1 399 € / moissans PTZ : 1 593 €
T2Lot ·
45 m²
3
Balcon 7,54 m²
294 000 €5 719 € / m² équiv. ancien
1 421 € / moissans PTZ : 1 615 €
T2Lot ·
45,8 m²
RDC
Terrasse 19,13 m²
295 000 €5 428 € / m² équiv. ancien
1 427 € / moissans PTZ : 1 620 €
T2Lot ·
44,6 m²
4
Balcon 4,44 m², Terrasse 4,35 m²
296 000 €5 834 € / m² équiv. ancien
1 432 € / moissans PTZ : 1 626 €
T2Lot ·
45,8 m²
2
Balcon 5,69 m²
297 000 €5 790 € / m² équiv. ancien
1 438 € / moissans PTZ : 1 631 €
T2Lot ·
49,1 m²
RDC
Terrasse 9,61 m²
297 000 €5 422 € / m² équiv. ancien
1 438 € / moissans PTZ : 1 631 €
T2Lot ·
45 m²
4
Balcon 7,54 m²
301 000 €5 855 € / m² équiv. ancien
1 460 € / moissans PTZ : 1 653 €
T2Lot ·
42,6 m²
5
Terrasse 7,56 m²
301 000 €6 360 € / m² équiv. ancien
1 460 € / moissans PTZ : 1 653 €
T2Lot ·
45,8 m²
3
Balcon 5,69 m²
302 000 €5 887 € / m² équiv. ancien
1 465 € / moissans PTZ : 1 658 €
T2Lot ·
44,4 m²
4
Terrasse 6,47 m²
304 000 €6 229 € / m² équiv. ancien
1 476 € / moissans PTZ : 1 669 €
T2Lot ·
44,4 m²
5
Terrasse 3,09 m²
305 000 €6 379 € / m² équiv. ancien
1 481 € / moissans PTZ : 1 675 €
T2Lot ·
49,1 m²
5
Terrasse 2,75 m²
315 000 €5 993 € / m² équiv. ancien
1 536 € / moissans PTZ : 1 729 €
T3Lot ·
54,4 m²
RDC
Terrasse 25,83 m²
340 000 €5 189 € / m² équiv. ancien
1 712 € / moissans PTZ : 1 864 €
T3Lot ·
54,4 m²
1
Balcon 5,13 m²
341 000 €5 677 € / m² équiv. ancien
1 717 € / moissans PTZ : 1 870 €
T3Lot ·
54,4 m²
2
Balcon 5,13 m²
347 000 €5 777 € / m² équiv. ancien
1 750 € / moissans PTZ : 1 902 €
T3Lot ·
61,6 m²
1
Balcon 5,83 m²
352 000 €5 178 € / m² équiv. ancien
1 778 € / moissans PTZ : 1 929 €
T3Lot ·
59,9 m²
1
Terrasse 6,99 m²
352 000 €5 385 € / m² équiv. ancien
1 778 € / moissans PTZ : 1 929 €
T3Lot ·
57,6 m²
4
Balcon 5,69 m², Terrasse 3,74 m²
354 000 €5 460 € / m² équiv. ancien
1 789 € / moissans PTZ : 1 940 €
T3Lot ·
62,8 m²
RDC
Terrasse 13,38 m²
357 000 €5 072 € / m² équiv. ancien
1 805 € / moissans PTZ : 1 957 €
T3Lot ·
60,4 m²
1
Balcon 8,66 m²
358 000 €5 247 € / m² équiv. ancien
1 811 € / moissans PTZ : 1 962 €
T3Lot ·
61,6 m²
2
Balcon 5,83 m²
359 000 €5 281 € / m² équiv. ancien
1 816 € / moissans PTZ : 1 967 €
T3Lot ·
59,9 m²
2
Balcon 7,44 m²
359 000 €5 352 € / m² équiv. ancien
1 816 € / moissans PTZ : 1 967 €
T3Lot ·
64,3 m²
1
Balcon 3,87 m²
360 000 €5 155 € / m² équiv. ancien
1 821 € / moissans PTZ : 1 973 €
T3Lot ·
62,8 m²
1
Balcon 5,22 m²
365 000 €5 297 € / m² équiv. ancien
1 849 € / moissans PTZ : 2 000 €
T3Lot ·
60,4 m²
2
Balcon 8,66 m²
365 000 €5 349 € / m² équiv. ancien
1 849 € / moissans PTZ : 2 000 €
T3Lot ·
64,3 m²
RDC
Terrasse 18,71 m²
366 000 €4 966 € / m² équiv. ancien
1 854 € / moissans PTZ : 2 005 €
T3Lot ·
61,6 m²
3
Balcon 5,83 m²
366 000 €5 384 € / m² équiv. ancien
1 854 € / moissans PTZ : 2 005 €
T3Lot ·
59,9 m²
3
Balcon 7,9 m²
366 000 €5 437 € / m² équiv. ancien
1 854 € / moissans PTZ : 2 005 €
T3Lot ·
58,9 m²
5
Terrasse 2,73 m²
366 000 €5 820 € / m² équiv. ancien
1 854 € / moissans PTZ : 2 005 €
T3Lot ·
61,6 m²
4
Balcon 5,83 m²
370 000 €5 442 € / m² équiv. ancien
1 876 € / moissans PTZ : 2 027 €
T3Lot ·
62,8 m²
2
Balcon 5,22 m²
372 000 €5 399 € / m² équiv. ancien
1 887 € / moissans PTZ : 2 038 €
T3Lot ·
60,4 m²
3
Balcon 8,66 m²
372 000 €5 452 € / m² équiv. ancien
1 887 € / moissans PTZ : 2 038 €
T3Lot ·
59,9 m²
4
Terrasse 7,94 m²
374 000 €5 696 € / m² équiv. ancien
1 898 € / moissans PTZ : 2 049 €
T3Lot ·
63,8 m²
2
Terrasse 15,9 m²
378 000 €5 232 € / m² équiv. ancien
1 920 € / moissans PTZ : 2 070 €
T3Lot ·
66,2 m²
RDC
Terrasse 28,24 m²
378 000 €4 806 € / m² équiv. ancien
1 920 € / moissans PTZ : 2 070 €
T3Lot ·
66,2 m²
1
Balcon 5,75 m²
379 000 €5 209 € / m² équiv. ancien
1 925 € / moissans PTZ : 2 076 €
T3Lot ·
62,8 m²
3
Balcon 5,22 m²
379 000 €5 500 € / m² équiv. ancien
1 925 € / moissans PTZ : 2 076 €
T3Lot ·
60,4 m²
4
Terrasse 13,51 m²
379 000 €5 578 € / m² équiv. ancien
1 925 € / moissans PTZ : 2 076 €
T3Lot ·
63,8 m²
3
Terrasse 4,44 m²
381 000 €5 552 € / m² équiv. ancien
1 936 € / moissans PTZ : 2 087 €
T3Lot ·
63,8 m²
4
Terrasse 14,18 m²
382 000 €5 326 € / m² équiv. ancien
1 942 € / moissans PTZ : 2 092 €
T3Lot ·
66,2 m²
2
Balcon 5,75 m²
386 000 €5 305 € / m² équiv. ancien
1 963 € / moissans PTZ : 2 114 €
T3Lot ·
62,8 m²
4
Terrasse 8,3 m²
390 000 €5 670 € / m² équiv. ancien
1 985 € / moissans PTZ : 2 135 €
T3Lot ·
69,2 m²
1
Balcon 5,24 m²
394 000 €5 210 € / m² équiv. ancien
2 007 € / moissans PTZ : 2 157 €
T3Lot ·
69,2 m²
RDC
Terrasse 22,77 m²
400 000 €4 996 € / m² équiv. ancien
2 039 € / moissans PTZ : 2 190 €
T3Lot ·
69,2 m²
2
Balcon 5,24 m²
402 000 €5 316 € / m² équiv. ancien
2 050 € / moissans PTZ : 2 200 €
T3Lot ·
66,2 m²
4
Balcon 5,75 m²
403 000 €5 539 € / m² équiv. ancien
2 055 € / moissans PTZ : 2 206 €
T3Lot ·
68,1 m²
5
Terrasse 6,66 m²
408 000 €5 520 € / m² équiv. ancien
2 082 € / moissans PTZ : 2 233 €
T4Lot ·
77,6 m²
1
Balcon 8,95 m²
447 000 €5 167 € / m² équiv. ancien
2 294 € / moissans PTZ : 2 444 €
T4Lot ·
77,6 m²
RDC
Terrasse 42,3 m²
449 000 €4 718 € / m² équiv. ancien
2 305 € / moissans PTZ : 2 455 €
T4Lot ·
77,6 m²
2
Balcon 8,95 m²
456 000 €5 271 € / m² équiv. ancien
2 343 € / moissans PTZ : 2 493 €
T4Lot ·
80,8 m²
RDC
Terrasse 12,62 m²
463 000 €5 197 € / m² équiv. ancien
2 381 € / moissans PTZ : 2 531 €
T4Lot ·
77,6 m²
3
Balcon 8,95 m²
465 000 €5 376 € / m² équiv. ancien
2 391 € / moissans PTZ : 2 542 €
T4Lot ·
80,8 m²
1
Balcon 5,25 m²
468 000 €5 327 € / m² équiv. ancien
2 408 € / moissans PTZ : 2 558 €
T4Lot ·
77,2 m²
4
Terrasse 25,87 m²
468 000 €5 228 € / m² équiv. ancien
2 408 € / moissans PTZ : 2 558 €
T4Lot ·
80,8 m²
2
Balcon 5,25 m²
476 000 €5 418 € / m² équiv. ancien
2 451 € / moissans PTZ : 2 602 €
T4Lot ·
82,5 m²
RDC
Balcon 9,58 m², Terrasse 5,7 m²
480 000 €5 119 € / m² équiv. ancien
2 473 € / moissans PTZ : 2 623 €
T4Lot ·
80,8 m²
3
Balcon 5,25 m²
484 000 €5 509 € / m² équiv. ancien
2 494 € / moissans PTZ : 2 645 €
T4Lot ·
83,7 m²
RDC
Balcon 13,28 m²
488 000 €5 127 € / m² équiv. ancien
2 516 € / moissans PTZ : 2 667 €
T4Lot ·
82,5 m²
1
Balcon 13,75 m²
490 000 €5 204 € / m² équiv. ancien
2 527 € / moissans PTZ : 2 678 €
T4Lot ·
83,4 m²
5
Terrasse 4,47 m²
490 000 €5 487 € / m² équiv. ancien
2 527 € / moissans PTZ : 2 678 €
T4Lot ·
83,7 m²
1
Balcon 15,46 m²
497 000 €5 160 € / m² équiv. ancien
2 565 € / moissans PTZ : 2 715 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Acheter ici ou rester locataire : Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel est à environ 140 m de la station Parc des Sports (T10). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel
Quel est le prix des appartements de Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel ?
Les 72 logements disponibles de Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel sont proposés de 184 000 € à 497 000 €, soit 6 093 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 2e trimestre 2029, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel ?
La station Parc des Sports (T10) est à environ 140 m, soit 2 minutes à pied. La station Le Hameau (T10) est à environ 4 minutes.
Peut-on acheter dans Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Plessis-Robinson est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel ?
Pour le logement le moins cher (184 000 €), comptez environ 854 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 013 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Recevoir les plans de Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Scène 3 - Ange-Jacques Gabriel et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
