Un porche en double hauteur et jusqu'à 2,80 m sous plafond. 52 logements neufs au Plessis-Robinson, studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 225 000 € à 636 000 €.
5 Voie des Shetland 92350 Le Plessis-Robinson · Le Hameau (T10) à 2 min à pied · 3e trimestre 2028
Un porche en double hauteur et jusqu'à 2,80 m sous plafond
Le programme est implanté 5 voie des Shetland, dans un quartier animé proche du centre-ville, de ses commerces et de ses écoles. Son architecture se reconnaît à un porche monumental en double hauteur qui ouvre sur un cœur d'îlot paysager. Le chantier est lancé. Le tram T10 s'arrête à Le Hameau, à 2 minutes à pied, et rejoint le RER B en une dizaine de minutes ; le T6 Hôpital Béclère est à 6 minutes et l'A86 toute proche.
Les 52 logements se répartissent du studio au 5 pièces, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Les volumes sont généreux : la hauteur sous plafond atteint jusqu'à 2,80 m. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin selon les lots, pour profiter du plein air sans quitter son logement. Au centre de la parcelle, le jardin paysager du cœur d'îlot compose un cadre planté et apaisé pour l'ensemble des résidents.
Source : description promoteur (fichier de stock VATRIUM)
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot ·
32,3 m²
1
·
225 000 €6 607 € / m² équiv. ancien
1 043 € / moissans PTZ : 1 238 €
StudioLot ·
32,5 m²
RDC
Terrasse 4,95 m², Jardin 7,37 m²
234 000 €6 386 € / m² équiv. ancien
1 093 € / moissans PTZ : 1 287 €
StudioLot ·
32,3 m²
4
·
244 000 €7 165 € / m² équiv. ancien
1 147 € / moissans PTZ : 1 342 €
StudioLot ·
35,9 m²
1
·
261 000 €6 892 € / m² équiv. ancien
1 240 € / moissans PTZ : 1 435 €
StudioLot ·
35,9 m²
2
·
263 000 €6 945 € / m² équiv. ancien
1 251 € / moissans PTZ : 1 446 €
StudioLot ·
35,5 m²
RDC
Terrasse 5,1 m², Jardin 8,08 m²
275 000 €6 903 € / m² équiv. ancien
1 317 € / moissans PTZ : 1 511 €
StudioLot ·
35,9 m²
RDC
Terrasse 4,96 m², Jardin 6,96 m²
275 000 €6 859 € / m² équiv. ancien
1 317 € / moissans PTZ : 1 511 €
T2Lot ·
42,3 m²
3
Balcon 8,91 m²
291 000 €5 912 € / m² équiv. ancien
1 405 € / moissans PTZ : 1 599 €
T2Lot ·
42,3 m²
4
Balcon 8,91 m²
295 000 €5 993 € / m² équiv. ancien
1 427 € / moissans PTZ : 1 620 €
T2Lot ·
44,7 m²
2
Balcon 5,93 m²
299 000 €5 948 € / m² équiv. ancien
1 449 € / moissans PTZ : 1 642 €
T2Lot ·
42,6 m²
2
Balcon 10,69 m²
303 000 €5 997 € / m² équiv. ancien
1 470 € / moissans PTZ : 1 664 €
T2Lot ·
42,6 m²
3
Balcon 10,69 m²
307 000 €6 076 € / m² équiv. ancien
1 492 € / moissans PTZ : 1 686 €
T2Lot ·
50 m²
1
Balcon 5,85 m²
308 000 €5 527 € / m² équiv. ancien
1 498 € / moissans PTZ : 1 691 €
T2Lot ·
42,6 m²
4
Balcon 10,69 m²
311 000 €6 155 € / m² équiv. ancien
1 514 € / moissans PTZ : 1 707 €
T2Lot ·
50 m²
2
Balcon 6,25 m²
312 000 €5 578 € / m² équiv. ancien
1 520 € / moissans PTZ : 1 713 €
T2Lot ·
42,6 m²
5
Balcon 10,61 m², Terrasse 10,61 m²
315 000 €5 851 € / m² équiv. ancien
1 536 € / moissans PTZ : 1 729 €
T2Lot ·
50 m²
3
Balcon 5,98 m²
316 000 €5 664 € / m² équiv. ancien
1 542 € / moissans PTZ : 1 734 €
T2Lot ·
50 m²
4
Balcon 6,25 m²
320 000 €5 721 € / m² équiv. ancien
1 564 € / moissans PTZ : 1 756 €
T2Lot ·
49,4 m²
5
Balcon 5,47 m²
324 000 €5 899 € / m² équiv. ancien
1 585 € / moissans PTZ : 1 778 €
T2Lot ·
48,6 m²
1
Balcon 6,77 m²
329 000 €6 002 € / m² équiv. ancien
1 613 € / moissans PTZ : 1 805 €
T2Lot ·
48,6 m²
2
Balcon 7,34 m²
333 000 €6 042 € / m² équiv. ancien
1 635 € / moissans PTZ : 1 826 €
T2Lot ·
48,6 m²
3
Balcon 6,77 m²
337 000 €6 148 € / m² équiv. ancien
1 657 € / moissans PTZ : 1 848 €
T2Lot ·
48,6 m²
4
Balcon 7,03 m²
341 000 €6 205 € / m² équiv. ancien
1 717 € / moissans PTZ : 1 870 €
T3Lot ·
63,7 m²
1
Balcon 5,29 m²
372 000 €5 320 € / m² équiv. ancien
1 887 € / moissans PTZ : 2 038 €
T3Lot ·
63,7 m²
2
Balcon 5,71 m²
380 000 €5 417 € / m² équiv. ancien
1 931 € / moissans PTZ : 2 081 €
T3Lot ·
68,6 m²
3
Balcon 6,42 m²
395 000 €5 222 € / m² équiv. ancien
2 012 € / moissans PTZ : 2 163 €
T3Lot ·
68 m²
RDC
Terrasse 11,11 m², Jardin 37,9 m²
397 000 €5 014 € / m² équiv. ancien
2 023 € / moissans PTZ : 2 173 €
T3Lot ·
68,6 m²
5
Balcon 6,42 m²
405 000 €5 354 € / m² équiv. ancien
2 066 € / moissans PTZ : 2 217 €
T3Lot ·
67,7 m²
3
Balcon 6,32 m²
414 000 €5 542 € / m² équiv. ancien
2 115 € / moissans PTZ : 2 266 €
T4Lot ·
84,2 m²
1
Balcon 7,33 m²
452 000 €4 880 € / m² équiv. ancien
2 321 € / moissans PTZ : 2 472 €
T4Lot ·
84,3 m²
2
Balcon 7,33 m²
465 000 €5 020 € / m² équiv. ancien
2 391 € / moissans PTZ : 2 542 €
T4Lot ·
84,2 m²
3
Balcon 7,33 m²
474 000 €5 118 € / m² équiv. ancien
2 440 € / moissans PTZ : 2 591 €
T4Lot ·
84,2 m²
RDC
Terrasse 8,19 m², Jardin 28,35 m²
478 000 €5 067 € / m² équiv. ancien
2 462 € / moissans PTZ : 2 612 €
T4Lot ·
84,2 m²
4
Balcon 7,36 m²
483 000 €5 214 € / m² équiv. ancien
2 489 € / moissans PTZ : 2 640 €
T4Lot ·
85,3 m²
1
Balcon 9,66 m²
491 000 €5 171 € / m² équiv. ancien
2 532 € / moissans PTZ : 2 683 €
T4Lot ·
82,6 m²
5
Terrasse 7,33 m², Jardin 7,33 m²
495 000 €5 495 € / m² équiv. ancien
2 554 € / moissans PTZ : 2 705 €
T4Lot ·
80,9 m²
2
Balcon 10,93 m²
500 000 €5 493 € / m² équiv. ancien
2 656 € / moissans PTZ : 2 732 €
T4Lot ·
85,3 m²
2
Balcon 10,86 m²
500 000 €5 231 € / m² équiv. ancien
2 656 € / moissans PTZ : 2 732 €
T4Lot ·
80,9 m²
3
Balcon 10,13 m²
507 000 €5 595 € / m² équiv. ancien
2 694 € / moissans PTZ : 2 770 €
T4Lot ·
85,3 m²
3
Balcon 9,66 m²
509 000 €5 360 € / m² équiv. ancien
2 705 € / moissans PTZ : 2 781 €
T4Lot ·
85,3 m²
4
Balcon 9,66 m²
518 000 €5 455 € / m² équiv. ancien
2 754 € / moissans PTZ : 2 829 €
T4Lot ·
91,5 m²
RDC
Terrasse 19,11 m², Jardin 57,42 m²
518 000 €4 777 € / m² équiv. ancien
2 754 € / moissans PTZ : 2 829 €
T4Lot ·
94,2 m²
1
Balcon 11,38 m²
522 000 €4 958 € / m² équiv. ancien
2 776 € / moissans PTZ : 2 851 €
T4Lot ·
83,1 m²
5
Balcon 9,3 m², Terrasse 9,3 m²
526 000 €5 513 € / m² équiv. ancien
2 797 € / moissans PTZ : 2 873 €
T4Lot ·
97,5 m²
2
Balcon 16,81 m²
540 000 €4 837 € / m² équiv. ancien
2 873 € / moissans PTZ : 2 949 €
T4Lot ·
97,5 m²
4
Balcon 16,81 m²
558 000 €4 999 € / m² équiv. ancien
2 971 € / moissans PTZ : 3 046 €
T4Lot ·
97,5 m²
5
Balcon 16,81 m²
565 000 €5 062 € / m² équiv. ancien
3 009 € / moissans PTZ : 3 084 €
T4Lot ·
96,7 m²
6
Balcon 17,72 m²
575 000 €5 172 € / m² équiv. ancien
3 063 € / moissans PTZ : 3 138 €
T5 et +Lot ·
108,3 m²
3
Balcon 11,58 m²
582 000 €4 842 € / m² équiv. ancien
3 101 € / moissans PTZ : 3 176 €
T5 et +Lot ·
109,1 m²
RDC
Terrasse 21,45 m², Jardin 138,24 m²
619 000 €4 542 € / m² équiv. ancien
3 302 € / moissans PTZ : 3 377 €
T5 et +Lot ·
108,3 m²
4
Balcon 11,58 m²
625 000 €5 199 € / m² équiv. ancien
3 334 € / moissans PTZ : 3 409 €
T5 et +Lot ·
106,9 m²
5
Balcon 10,76 m²
636 000 €5 376 € / m² équiv. ancien
3 394 € / moissans PTZ : 3 469 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Acheter ici ou rester locataire : Rue de Sercq ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Rue de Sercq est à environ 110 m de la station Le Hameau (T10). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Rue de Sercq ?
Les 52 logements disponibles de Rue de Sercq sont proposés de 225 000 € à 636 000 €, soit 6 332 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand Rue de Sercq sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 3e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Rue de Sercq ?
La station Le Hameau (T10) est à environ 110 m, soit 2 minutes à pied. La station Hôpital Béclère (T6) est à environ 6 minutes.
Peut-on acheter dans Rue de Sercq avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Plessis-Robinson est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Rue de Sercq ?
Pour un logement à 397 000 €, les frais de notaire sont d'environ 7 540 €, soit 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Rue de Sercq ?
Pour le logement le moins cher (225 000 €), comptez environ 1 043 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 238 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Rue de Sercq ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Rue de Sercq et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
