Arcades, toits mansardés et façades classiques à la lisière de Clamart. 52 logements neufs au Plessis-Robinson, studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 181 000 € à 469 000 €.
10 voie d'Igny · Le Hameau (T10) à 4 min à pied · 4e trimestre 2028
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
181 à 469 k€
Prix au m² équivalent ancien
5 492 €6 311 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
52
Livraison
4e trimestre 2028
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
1,9 % du prix
Mensualité dès
840 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
4 min à piedLe Hameau, T10
Arcades, toits mansardés et façades classiques à la lisière de Clamart
Voie d'Igny, à la limite de Clamart, la résidence affiche une architecture classique : façades ordonnancées, arcades harmonieuses et toitures mansardées. La résidence s'inscrit dans une commune réputée pour son caractère de ville-jardin, avec commerces, écoles et équipements sportifs à proximité. Deux lignes de tramway desservent l'adresse : la station Le Hameau du T10 à 4 minutes à pied et l'arrêt Mail de la Plaine du T6 à 5 minutes.
Du studio au 4 pièces, les appartements reçoivent du parquet contrecollé, des volets roulants motorisés et des salles de bains équipées. Selon les lots, un balcon, une terrasse ou un jardin prolonge le séjour, souvent avec une vue dégagée sur la végétation alentour. Tous les logements disposent d'une place de stationnement en sous-sol, ce qui libère les abords de la résidence. La livraison est annoncée pour le quatrième trimestre 2028.
Source : selogerneuf.com
Architecture à arcades
Deux tramways à 5 minutes
Parking en sous-sol
Volets roulants motorisés
Grille des prix : 52 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot B105
22,8 m²
1
Balcon 3,06 m²
181 000 €7 054 € / m² équiv. ancien
840 € / moissans PTZ : 997 €
StudioLot B206
28 m²
2
Balcon 5,71 m²
209 000 €6 432 € / m² équiv. ancien
970 € / moissans PTZ : 1 150 €
StudioLot B005
31,5 m²
RDC
Terrasse 4,29 m², Jardin 5,52 m²
221 000 €6 283 € / m² équiv. ancien
1 025 € / moissans PTZ : 1 216 €
T2Lot A201
39,7 m²
2
Balcon 4,22 m²
258 000 €5 856 € / m² équiv. ancien
1 224 € / moissans PTZ : 1 418 €
T2Lot A301
39,7 m²
3
Balcon 4,48 m²
261 000 €5 906 € / m² équiv. ancien
1 240 € / moissans PTZ : 1 435 €
T2Lot A208
37,8 m²
2
Balcon 4,19 m²
263 000 €6 261 € / m² équiv. ancien
1 251 € / moissans PTZ : 1 446 €
T2Lot A311
39,7 m²
3
Balcon 3,36 m²
263 000 €6 029 € / m² équiv. ancien
1 251 € / moissans PTZ : 1 446 €
T2Lot A401
39,7 m²
4
Balcon 4,48 m²
264 000 €5 974 € / m² équiv. ancien
1 257 € / moissans PTZ : 1 451 €
T2Lot A308
37,8 m²
3
Balcon 4,51 m²
265 000 €6 283 € / m² équiv. ancien
1 262 € / moissans PTZ : 1 457 €
T2Lot A410
39,6 m²
4
Balcon 3,36 m²
268 000 €6 158 € / m² équiv. ancien
1 279 € / moissans PTZ : 1 473 €
T2Lot A501
39,7 m²
5
Balcon 4,22 m²
268 000 €6 083 € / m² équiv. ancien
1 279 € / moissans PTZ : 1 473 €
T2Lot A510
39,6 m²
5
Balcon 3,14 m²
271 000 €6 244 € / m² équiv. ancien
1 295 € / moissans PTZ : 1 489 €
T2Lot A207
57,9 m²
2
Balcon 8,51 m²
355 000 €5 424 € / m² équiv. ancien
1 794 € / moissans PTZ : 1 946 €
T3Lot B101
53,3 m²
1
Balcon 11,71 m²
326 000 €5 231 € / m² équiv. ancien
1 596 € / moissans PTZ : 1 789 €
T3Lot A210
53,8 m²
2
Balcon 5,34 m²
327 000 €5 492 € / m² équiv. ancien
1 602 € / moissans PTZ : 1 794 €
T3Lot B002
60,3 m²
RDC
Terrasse 20,44 m²
337 000 €4 814 € / m² équiv. ancien
1 657 € / moissans PTZ : 1 848 €
T3Lot A409
55,3 m²
4
Balcon 4,87 m²
342 000 €5 623 € / m² équiv. ancien
1 723 € / moissans PTZ : 1 875 €
T3Lot A606
55,3 m²
6
Terrasse 5,18 m²
342 000 €5 704 € / m² équiv. ancien
1 723 € / moissans PTZ : 1 875 €
T3Lot A509
55,6 m²
5
Balcon 4,87 m²
345 000 €5 643 € / m² équiv. ancien
1 739 € / moissans PTZ : 1 892 €
T3Lot B104
55,9 m²
1
Balcon 14,2 m²
345 000 €5 199 € / m² équiv. ancien
1 739 € / moissans PTZ : 1 892 €
T3Lot B103
56,6 m²
1
Balcon 14,11 m²
347 000 €5 175 € / m² équiv. ancien
1 750 € / moissans PTZ : 1 902 €
T3Lot B102
60,4 m²
1
Balcon 14,53 m²
349 000 €4 898 € / m² équiv. ancien
1 761 € / moissans PTZ : 1 913 €
T3Lot A103
64,8 m²
1
Balcon 10,6 m²
350 000 €4 741 € / m² équiv. ancien
1 767 € / moissans PTZ : 1 919 €
T3Lot A408
56,3 m²
4
Balcon 4,94 m²
350 000 €5 652 € / m² équiv. ancien
1 767 € / moissans PTZ : 1 919 €
T3Lot B207
54 m²
2
Balcon 5,2 m²
350 000 €5 866 € / m² équiv. ancien
1 767 € / moissans PTZ : 1 919 €
T3Lot A104
58,2 m²
1
Balcon 8,51 m²
352 000 €5 350 € / m² équiv. ancien
1 778 € / moissans PTZ : 1 929 €
T3Lot A508
56,3 m²
5
Balcon 4,94 m²
352 000 €5 685 € / m² équiv. ancien
1 778 € / moissans PTZ : 1 929 €
T3Lot B204
55,9 m²
2
Balcon 14,15 m²
354 000 €5 337 € / m² équiv. ancien
1 789 € / moissans PTZ : 1 940 €
T3Lot B203
56,6 m²
2
Balcon 14,16 m²
355 000 €5 293 € / m² équiv. ancien
1 794 € / moissans PTZ : 1 946 €
T3Lot A002
63,4 m²
RDC
Terrasse 5,7 m², Jardin 7,2 m²
357 000 €5 149 € / m² équiv. ancien
1 805 € / moissans PTZ : 1 957 €
T3Lot A307
57,9 m²
3
Balcon 8,99 m²
358 000 €5 449 € / m² équiv. ancien
1 811 € / moissans PTZ : 1 962 €
T3Lot B307
54 m²
3
Balcon 5,37 m²
358 000 €5 991 € / m² équiv. ancien
1 811 € / moissans PTZ : 1 962 €
T3Lot B304
55,9 m²
3
Balcon 14,42 m²
362 000 €5 446 € / m² équiv. ancien
1 832 € / moissans PTZ : 1 984 €
T3Lot B303
56,6 m²
3
Balcon 14,42 m²
363 000 €5 401 € / m² équiv. ancien
1 838 € / moissans PTZ : 1 989 €
T3Lot B406
54 m²
4
Balcon 4,98 m²
366 000 €6 146 € / m² équiv. ancien
1 854 € / moissans PTZ : 2 005 €
T3Lot B201
63,2 m²
2
Balcon 6,72 m²
368 000 €5 244 € / m² équiv. ancien
1 865 € / moissans PTZ : 2 016 €
T3Lot B403
56,6 m²
4
Balcon 10,98 m²
371 000 €5 673 € / m² équiv. ancien
1 882 € / moissans PTZ : 2 032 €
T3Lot B505
54 m²
5
Balcon 4,98 m²
374 000 €6 281 € / m² équiv. ancien
1 898 € / moissans PTZ : 2 049 €
T3Lot A102
63,4 m²
1
Balcon 5,28 m²
375 000 €5 391 € / m² équiv. ancien
1 904 € / moissans PTZ : 2 054 €
T3Lot B301
62,5 m²
3
Balcon 6,72 m²
376 000 €5 417 € / m² équiv. ancien
1 909 € / moissans PTZ : 2 060 €
T3Lot B405
61,7 m²
4
Balcon 5,24 m²
377 000 €5 560 € / m² équiv. ancien
1 914 € / moissans PTZ : 2 065 €
T3Lot A202
64,4 m²
2
Balcon 9,36 m²
382 000 €5 245 € / m² équiv. ancien
1 942 € / moissans PTZ : 2 092 €
T3Lot A303
64,4 m²
3
Balcon 10,14 m²
382 000 €5 215 € / m² équiv. ancien
1 942 € / moissans PTZ : 2 092 €
T3Lot B401
63,2 m²
4
Balcon 6,84 m²
384 000 €5 467 € / m² équiv. ancien
1 952 € / moissans PTZ : 2 103 €
T3Lot A403
64,4 m²
4
Balcon 10,64 m²
385 000 €5 237 € / m² équiv. ancien
1 958 € / moissans PTZ : 2 108 €
T3Lot B504
61,7 m²
5
Balcon 5,24 m²
386 000 €5 693 € / m² équiv. ancien
1 963 € / moissans PTZ : 2 114 €
T3Lot A605
63,5 m²
6
Terrasse 4,38 m²
387 000 €5 669 € / m² équiv. ancien
1 969 € / moissans PTZ : 2 119 €
T3Lot A503
64,4 m²
5
Balcon 11,19 m²
389 000 €5 271 € / m² équiv. ancien
1 979 € / moissans PTZ : 2 130 €
T4Lot A602
70,2 m²
6
Balcon 14,27 m²
423 000 €5 191 € / m² équiv. ancien
2 164 € / moissans PTZ : 2 314 €
T4Lot B202
77,1 m²
2
Balcon 6,57 m²
442 000 €5 221 € / m² équiv. ancien
2 267 € / moissans PTZ : 2 417 €
T4Lot B402
77,1 m²
4
Balcon 6,74 m²
455 000 €5 369 € / m² équiv. ancien
2 337 € / moissans PTZ : 2 488 €
T4Lot B502
77,6 m²
5
Terrasse 26,83 m²
469 000 €5 198 € / m² équiv. ancien
2 413 € / moissans PTZ : 2 564 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Acheter ici ou rester locataire : Plessis le Magnifique ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Plessis le Magnifique est à environ 260 m de la station Le Hameau (T10). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Plessis le Magnifique ?
Les 52 logements disponibles de Plessis le Magnifique sont proposés de 181 000 € à 469 000 €, soit 6 311 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand Plessis le Magnifique sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Plessis le Magnifique ?
La station Le Hameau (T10) est à environ 260 m, soit 4 minutes à pied. La station Mail de la Plaine (T6) est à environ 5 minutes.
Peut-on acheter dans Plessis le Magnifique avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Plessis-Robinson est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Plessis le Magnifique ?
Pour un logement à 354 000 €, les frais de notaire sont d'environ 6 730 €, soit 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Plessis le Magnifique ?
Pour le logement le moins cher (181 000 €), comptez environ 840 € par mois avec le prêt à taux zéro, 997 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Plessis le Magnifique ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Plessis le Magnifique et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
