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Perspective du programme neuf Allée Robert Debré au Plessis-Robinson

Allée Robert Debré

Un dernier 5 pièces au dernier étage, avec grande terrasse sur jardin. 1 logement neuf au Plessis-Robinson, 5 pièces +, à 763 500 €.

4 Rue du Docteur Boucard 92350 Le Plessis-Robinson · Noveos (T10) à 5 min à pied · 2e trimestre 2027

Plans et prix de Allée Robert Debré

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Perspective non contractuelle · © perspective du promoteur

L'essentiel

Prix
764 k€
Prix au m² équivalent ancien
5 711 €6 454 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
1
Livraison
2e trimestre 2027
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
2 % du prix
Mensualité dès
4 160 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
5 min à piedNoveos, T10

Un dernier 5 pièces au dernier étage, avec grande terrasse sur jardin

À 6 km de Paris, la résidence est implantée au 4 rue du Docteur Boucard, à deux pas du centre-ville du Plessis-Robinson. L'architecture y est riche et élégante, dans un quartier récent, calme et très végétalisé. Le marché, l'un des plus grands des Hauts-de-Seine, est à 5 minutes à pied, avec commerces, restaurants, écoles et gymnase. La station Noveos du tram T10 est à 5 minutes, et l'A86 se rejoint rapidement en voiture.

Il ne reste qu'un logement : un 5 pièces situé au dernier étage, prolongé d'une grande terrasse tournée vers le cœur d'îlot planté. Les surfaces intérieures sont spacieuses et l'appartement dispose d'une place de parking, comme tous les logements de la résidence. Une école Montessori, accolée au bâtiment, doit ouvrir à la livraison, prévue à l'été 2027. L'appartement témoin se visite sur rendez-vous pour apprécier les prestations et les finitions.

Source : description promoteur (fichier de stock VATRIUM)

  • Dernier étage
  • Grande terrasse
  • École Montessori accolée
  • Marché à 5 minutes
Allée Robert Debré, perspective 1
Allée Robert Debré, perspective 2
Allée Robert Debré, perspective 3
Allée Robert Debré, perspective 4

Perspectives non contractuelles · © perspective du promoteur

Grille des prix : 1 lot

Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Prix Mensualité avec PTZ Plan
T5 et +Lot · 118,3 m² 5 Balcon 3,9 m², Terrasse 23,6 m² 763 500 €5 711 € / m² équiv. ancien 4 160 € / moissans PTZ : 4 160 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Acheter ici ou rester locataire : Allée Robert Debré ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

Allée Robert Debré est à environ 280 m de la station Noveos (T10). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf au Plessis-Robinson : 16 programmes

  • Noveos T105 min
  • Parc des Sports T108 min
  • Malabry T1012 min
  • Le Hameau T1013 min

Questions fréquentes sur Allée Robert Debré

Quel est le prix des appartements de Allée Robert Debré ?

Le logement disponible de Allée Robert Debré est proposé à 763 500 €, soit 6 454 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.

Quand Allée Robert Debré sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de Allée Robert Debré ?

La station Noveos (T10) est à environ 280 m, soit 5 minutes à pied. La station Parc des Sports (T10) est à environ 8 minutes.

Peut-on acheter dans Allée Robert Debré avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Plessis-Robinson est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Allée Robert Debré ?

Pour un logement à 763 500 €, les frais de notaire sont d'environ 15 270 €, soit 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans Allée Robert Debré ?

Pour le logement le moins cher (763 500 €), comptez environ 4 160 € par mois avec le prêt à taux zéro, 4 160 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Allée Robert Debré ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor

  • « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5

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