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Perspective du programme neuf Eugénie au Plessis-Robinson

Eugénie

Les derniers logements de la première résidence du Carré Haussmann. 8 logements neufs au Plessis-Robinson, studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 240 100 € à 716 100 €.

13 Avenue Paul Langevin 92350 Le Plessis-Robinson · Noveos (T10) à 2 min à pied · 1er trimestre 2027

Plans et prix de Eugénie

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Perspective non contractuelle · © perspective du promoteur

L'essentiel

Prix
240 à 716 k€
Prix au m² équivalent ancien
5 719 €6 282 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
8
Livraison
1er trimestre 2027
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
2,3 % du prix
Mensualité dès
1 126 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
2 min à piedNoveos, T10

Les derniers logements de la première résidence du Carré Haussmann

Cette résidence a ouvert le Carré Haussmann, un ensemble résidentiel du quartier Novéos, à quelques pas du Parc des Sports. La résidence de 163 logements rend hommage à l'architecture traditionnelle, avec une écriture sobre et raffinée, disposée autour d'un bassin d'ornement monumental. Le tramway T10 s'arrête à la station Noveos, à 2 minutes à pied. Le T6 est proche, la ligne 13 se rejoint à Châtillon-Montrouge et l'A86 est directement accessible.

Huit appartements restent disponibles, du studio au 5 pièces, pour une livraison prévue au premier trimestre 2027. Les intérieurs profitent de 2,70 m sous plafond et d'une belle luminosité. Chaque logement se prolonge d'un extérieur : jardin en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse dans les étages, rooftop pour quelques lots. Un appartement décoré se visite, ce qui permet de se projeter dans les volumes et les finitions avant de réserver.

Source : description promoteur (fichier de stock VATRIUM)

  • Livraison début 2027
  • Bassin d'ornement monumental
  • Appartement décoré à visiter
  • Tram T10 à 2 minutes
Eugénie, perspective 1
Eugénie, perspective 2
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Eugénie, perspective 4

Perspectives non contractuelles · © perspective du promoteur

Grille des prix : 8 lots

Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
StudioLot 1B606 34,6 m² 6 · Non 240 100 €6 609 € / m² équiv. ancien 1 126 € / moissans PTZ : 1 320 €
StudioLot B008 36,3 m² RDC Jardin 13,5 m² Non 245 700 €6 215 € / m² équiv. ancien 1 157 € / moissans PTZ : 1 351 €
StudioLot B209 39,1 m² 2 Balcon 7,8 m² Non 254 000 €5 626 € / m² équiv. ancien 1 202 € / moissans PTZ : 1 396 €
T2Lot 1B605 37,8 m² 6 · Non 264 100 €6 663 € / m² équiv. ancien 1 257 € / moissans PTZ : 1 452 €
T3Lot A107 64,7 m² 1 Terrasse 4,8 m² Inclus 376 200 €5 043 € / m² équiv. ancien 1 910 € / moissans PTZ : 2 061 €
T3Lot A505 59,1 m² 5 Balcon 6,5 m² Inclus 400 700 €5 719 € / m² équiv. ancien 2 043 € / moissans PTZ : 2 193 €
T4Lot 1B006 100,7 m² RDC Terrasse 13,7 m², Jardin 14,3 m² Inclus 550 000 €4 697 € / m² équiv. ancien 2 928 € / moissans PTZ : 3 003 €
T5 et +Lot 1B003 143,5 m² RDC Balcon 12,8 m², Jardin 60,6 m² 2 inclus 716 100 €4 052 € / m² équiv. ancien 3 903 € / moissans PTZ : 3 903 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Acheter ici ou rester locataire : Eugénie ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

Eugénie est à environ 110 m de la station Noveos (T10). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf au Plessis-Robinson : 16 programmes

  • Noveos T102 min
  • Parc des Sports T108 min
  • Malabry T1012 min
  • Le Hameau T1013 min

Questions fréquentes sur Eugénie

Quel est le prix des appartements de Eugénie ?

Les 8 logements disponibles de Eugénie sont proposés de 240 100 € à 716 100 €, soit 6 282 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.

Quand Eugénie sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 1er trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de Eugénie ?

La station Noveos (T10) est à environ 110 m, soit 2 minutes à pied. La station Parc des Sports (T10) est à environ 8 minutes.

Peut-on acheter dans Eugénie avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Plessis-Robinson est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Eugénie ?

Pour un logement à 376 200 €, les frais de notaire sont d'environ 8 650 €, soit 2,3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans Eugénie ?

Pour le logement le moins cher (240 100 €), comptez environ 1 126 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 320 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Eugénie ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor

  • « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5

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Salomé

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Du 2 pièces au 5 pièces et +

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118 lotsT10 à 2 min

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