Des rooftops privatifs dès le 3e étage, rue de Sceaux. 26 logements neufs au Plessis-Robinson, studio, 2 pièces, 3 pièces et 5 pièces +, de 233 000 € à 874 000 €.
4 RUE DE SCEAUX 92350 LE PLESSIS ROBINSON · Robinson (RER B) à 9 min à pied · 4e trimestre 2028
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
233 à 874 k€
Prix au m² équivalent ancien
5 295 €7 072 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
26
Livraison
4e trimestre 2028
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
2 % du prix
Mensualité dès
1 087 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
9 min à piedRobinson, RER B
Des rooftops privatifs dès le 3e étage, rue de Sceaux
La résidence s'implante le long de la rue de Sceaux, dans un quartier de petits immeubles élégants. Signée par l'architecte Supdad, la résidence en pierre de taille joue avec le dénivelé du site : ses retraits font naître de vastes terrasses, revêtues de bois à partir du 3e étage.
Chaque logement a son extérieur : jardin en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Chauffage et rafraîchissement réversibles sur pompe à chaleur, bâtiment RE2020 seuil 2025, parquet monolame et porte blindée A2P.
Un extérieur pour chaque logement
Rooftops dès le 3e étage
RE2020 seuil 2025
RER B Robinson à 10 min
Grille des prix : 26 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot B012
28 m²
RDC
Terrasse 16 m²
Non
233 000 €6 748 € / m² équiv. ancien
1 087 € / moissans PTZ : 1 281 €
T2Lot D006
36,1 m²
RDC
Terrasse 9 m², Jardin 12 m²
Non
261 000 €6 192 € / m² équiv. ancien
1 240 € / moissans PTZ : 1 435 €
T2Lot D107
36,1 m²
1
Balcon 8 m²
Inclus
266 000 €5 672 € / m² équiv. ancien
1 268 € / moissans PTZ : 1 462 €
T2Lot D106
35,8 m²
1
Balcon 13 m²
Inclus
271 000 €5 492 € / m² équiv. ancien
1 295 € / moissans PTZ : 1 489 €
T2Lot D207
36,1 m²
2
Balcon 8 m², Terrasse 40 m²
Inclus
271 000 €4 948 € / m² équiv. ancien
1 295 € / moissans PTZ : 1 489 €
T2Lot D102
38,1 m²
1
Balcon 3 m²
Inclus
273 000 €5 910 € / m² équiv. ancien
1 306 € / moissans PTZ : 1 500 €
T2Lot D009
44 m²
1
Balcon 9 m², Jardin 5 m²
Inclus
275 000 €4 816 € / m² équiv. ancien
1 317 € / moissans PTZ : 1 511 €
T2Lot D206
35,8 m²
2
Balcon 13 m², Terrasse 38 m²
Inclus
276 000 €5 094 € / m² équiv. ancien
1 323 € / moissans PTZ : 1 517 €
T2Lot D210
41,5 m²
2
Balcon 5 m²
Inclus
277 000 €5 411 € / m² équiv. ancien
1 328 € / moissans PTZ : 1 522 €
T2Lot D101
40 m²
1
Balcon 4 m²
Inclus
280 000 €5 732 € / m² équiv. ancien
1 345 € / moissans PTZ : 1 539 €
T2Lot D202
38,1 m²
2
Balcon 3 m², Terrasse 39 m²
Inclus
280 000 €4 859 € / m² équiv. ancien
1 345 € / moissans PTZ : 1 539 €
T2Lot C009
39,3 m²
RDC
Terrasse 5 m²
Inclus
281 000 €5 919 € / m² équiv. ancien
1 350 € / moissans PTZ : 1 544 €
T2Lot C008
40,5 m²
RDC
Terrasse 8 m²
Inclus
283 000 €5 678 € / m² équiv. ancien
1 361 € / moissans PTZ : 1 555 €
T2Lot C109
40,5 m²
1
Balcon 3 m²
2 inclus
287 000 €5 295 € / m² équiv. ancien
1 383 € / moissans PTZ : 1 577 €
T2Lot D201
40 m²
2
Balcon 4 m²
Inclus
287 000 €5 890 € / m² équiv. ancien
1 383 € / moissans PTZ : 1 577 €
T3Lot C004
59,1 m²
RDC
Terrasse 30 m²
Inclus
373 000 €4 831 € / m² équiv. ancien
1 893 € / moissans PTZ : 2 043 €
T3Lot C003
59 m²
RDC
Terrasse 28 m²
Inclus
377 000 €4 934 € / m² équiv. ancien
1 914 € / moissans PTZ : 2 065 €
T3Lot D002
57,9 m²
RDC
Terrasse 21 m², Jardin 27 m²
Inclus
379 000 €5 004 € / m² équiv. ancien
1 925 € / moissans PTZ : 2 076 €
T3Lot D109
59,9 m²
1
Balcon 13 m², Terrasse 38 m²
Inclus
390 000 €4 439 € / m² équiv. ancien
1 985 € / moissans PTZ : 2 135 €
T3Lot D003
59,9 m²
RDC
Terrasse 24 m², Jardin 33 m²
Inclus
392 000 €4 931 € / m² équiv. ancien
1 996 € / moissans PTZ : 2 146 €
T3Lot D108
62 m²
1
Balcon 13 m², Terrasse 39 m²
Inclus
406 000 €4 491 € / m² équiv. ancien
2 072 € / moissans PTZ : 2 222 €
T5 et +Lot D301
102,5 m²
3
Terrasse 61 m²
Inclus
710 000 €5 370 € / m² équiv. ancien
3 870 € / moissans PTZ : 3 870 €
T5 et +Lot B303
104,8 m²
3
Balcon 44 m², Terrasse 40 m²
Inclus
762 000 €5 128 € / m² équiv. ancien
4 152 € / moissans PTZ : 4 152 €
T5 et +Lot B304
113 m²
3
Terrasse 48 m²
4 inclus
772 000 €4 965 € / m² équiv. ancien
4 206 € / moissans PTZ : 4 206 €
T5 et +Lot B301
122,6 m²
3
Terrasse 48 m²
4 inclus
863 000 €5 250 € / m² équiv. ancien
4 700 € / moissans PTZ : 4 700 €
T5 et +Lot B302
104,5 m²
3
Terrasse 40 m²
Inclus
874 000 €6 908 € / m² équiv. ancien
4 759 € / moissans PTZ : 4 759 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Acheter ici ou rester locataire : So Rooftop ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
So Rooftop est à environ 560 m de la station Robinson (RER B). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Les 26 logements disponibles de So Rooftop sont proposés de 233 000 € à 874 000 €, soit 7 072 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand So Rooftop sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de So Rooftop ?
La station Robinson (RER B) est à environ 560 m, soit 9 minutes à pied. La station Soleil Levant (T6) est à environ 19 minutes.
Peut-on acheter dans So Rooftop avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Plessis-Robinson est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans So Rooftop ?
Pour un logement à 287 000 €, les frais de notaire sont d'environ 5 740 €, soit 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans So Rooftop ?
Pour le logement le moins cher (233 000 €), comptez environ 1 087 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 281 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de So Rooftop ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de So Rooftop et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
