01 40 72 63 25 Être rappelé
Perspective du programme neuf Nouvelle vague au Plessis-Robinson

Nouvelle vague

Une résidence d'inspiration vénitienne autour d'un canal de 4 000 m². 10 logements neufs au Plessis-Robinson, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 413 000 € à 745 000 €.

6 Avenue Denis Papin 92350 Le Plessis-Robinson · Noveos (T10) à 9 min à pied · Logements livrés

Plans et prix de Nouvelle vague

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Perspective non contractuelle · © perspective du promoteur

L'essentiel

Prix
413 à 745 k€
Prix au m² équivalent ancien
5 238 €6 013 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
10
Livraison
Logements livrés
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
Offerts sous conditions
Mensualité dès
2 110 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
9 min à piedNoveos, T10

Une résidence d'inspiration vénitienne autour d'un canal de 4 000 m²

La résidence prend place au cœur de l'Îlot Ponant, entre les avenues Descartes, Galilée et Denis Papin. Signée par l'architecte Marc Farcy, la résidence déploie des façades ocre, vert, pourpre et blanc, des loggias à colonnes étroites et des galeries, autour d'un canal central de 4 000 m² surplombé de ponts.

Du studio au 6 pièces duplex, chaque logement est prolongé par une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Parquet chêne contrecollé, caves pour certains lots, parking en sous-sol. Certification NF Habitat.

  • Canal central de 4 000 m²
  • 7 500 m² d'espaces verts
  • Loggias, terrasses et jardins
  • Certification NF Habitat
Nouvelle vague, perspective 1
Nouvelle vague, perspective 2
Nouvelle vague, perspective 3
Nouvelle vague, perspective 4

Perspectives non contractuelles · © perspective du promoteur

Grille des prix : 10 lots

Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
T3Lot 4-C13 72,9 m² 1 Balcon 3,85 m² Inclus 413 000 €4 926 € / m² équiv. ancien 2 110 € / moissans PTZ : 2 260 €
T3Lot 4-C43 71,9 m² 4 Balcon 3,85 m² Inclus 432 000 €5 238 € / m² équiv. ancien 2 213 € / moissans PTZ : 2 363 €
T4Lot 4-B25 81,6 m² 2 Balcon 3,2 m² Inclus 495 000 €5 369 € / m² équiv. ancien 2 554 € / moissans PTZ : 2 705 €
T4Lot 4-B21 84,7 m² 2 Balcon 13,4 m² Inclus 519 000 €5 137 € / m² équiv. ancien 2 759 € / moissans PTZ : 2 835 €
T4Lot 4-B31 84,7 m² 3 Balcon 13,4 m² Inclus 525 000 €5 200 € / m² équiv. ancien 2 792 € / moissans PTZ : 2 867 €
T4Lot 4-A11 87,3 m² 1 Balcon 6,5 m² Inclus 535 000 €5 354 € / m² équiv. ancien 2 846 € / moissans PTZ : 2 921 €
T4Lot 4-A21 87,3 m² 2 Balcon 6,5 m² Inclus 540 500 €5 412 € / m² équiv. ancien 2 876 € / moissans PTZ : 2 951 €
T4Lot 4-A34 98,8 m² 3 Terrasse 9,5 m² Inclus 605 000 €5 422 € / m² équiv. ancien 3 226 € / moissans PTZ : 3 301 €
T5 et +Lot 4-B41 106,3 m² 4 Balcon 9,8 m², Terrasse 16,5 m² Inclus 599 000 €4 698 € / m² équiv. ancien 3 193 € / moissans PTZ : 3 268 €
T5 et +Lot 4-B51 125 m² 5 Terrasse 26,2 m² 2 inclus 745 000 €4 964 € / m² équiv. ancien 4 060 € / moissans PTZ : 4 060 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Acheter ici ou rester locataire : Nouvelle vague ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

Vérifier mon calcul avec un conseiller

Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

Nouvelle vague est à environ 550 m de la station Noveos (T10). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf au Plessis-Robinson : 16 programmes

  • Noveos T109 min
  • Pavé Blanc T610 min
  • Parc des Sports T1013 min
  • Malabry T1014 min

Questions fréquentes sur Nouvelle vague

Quel est le prix des appartements de Nouvelle vague ?

Les 10 logements disponibles de Nouvelle vague sont proposés de 413 000 € à 745 000 €, soit 6 013 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.

Quand Nouvelle vague sera-t-il livré ?

La résidence est livrée : les logements disponibles peuvent être habités ou loués rapidement après la signature de l'acte.

Quels transports sont proches de Nouvelle vague ?

La station Noveos (T10) est à environ 550 m, soit 9 minutes à pied. La station Pavé Blanc (T6) est à environ 10 minutes.

Peut-on acheter dans Nouvelle vague avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Plessis-Robinson est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Nouvelle vague ?

Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 2,1 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Quelle mensualité pour acheter dans Nouvelle vague ?

Pour le logement le moins cher (413 000 €), comptez environ 2 110 € par mois avec le prêt à taux zéro, 2 260 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Nouvelle vague ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat d'un logement neuf livré

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente et payez le prix à la signature.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

YouTube Instagram

Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor

  • « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5

Programmes neufs proches

Voir les 16 programmes du Plessis-Robinson

Recevoir les plans de Nouvelle vague

Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.

Votre projet
Recevoir les plans01 40 72 63 25

Avant de partir

Recevez une sélection de programmes neufs au prix promoteur

Trois questions, puis vos coordonnées. Un conseiller vous envoie les plans et les prix des programmes qui correspondent à votre projet, sous 24 heures.

Votre projet