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Intérieur d'appartement neuf, illustration pour Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare

Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare

Douze logements, studios et 3 pièces, dans un ensemble d'inspiration palladienne. 12 logements neufs au Plessis-Robinson, studio et 3 pièces, de 203 000 € à 380 000 €.

Avenue Galilée · Noveos (T10) à 5 min à pied · 4e trimestre 2028

Plans et prix de Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme

L'essentiel

Prix
203 à 380 k€
Prix au m² équivalent ancien
5 088 €6 437 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
12
Livraison
4e trimestre 2028
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
2,1 % du prix
Mensualité dès
942 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
5 min à piedNoveos, T10

Douze logements, studios et 3 pièces, dans un ensemble d'inspiration palladienne

Ce bâtiment fait partie d'un ensemble résidentiel avenue Galilée, dans un secteur du Plessis-Robinson où se côtoient commerces de proximité, écoles et équipements sportifs. Son architecture regarde vers l'Italie : arcades et colonnes animent les façades, dans l'esprit de l'architecte Andrea Palladio. Le parc Henri Sellier se trouve à quelques minutes, et la station Noveos du tramway T10 dessert le quartier.

Avec seulement 12 logements, le bâtiment offre une échelle de copropriété réduite. L'offre se concentre sur deux formats : des studios, adaptés à un premier achat ou à un investissement locatif, et des 3 pièces pour les couples et les jeunes familles. Chaque appartement donne sur un balcon ou une terrasse. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, et le programme est éligible au prêt à taux zéro sous conditions.

Source : selogerneuf.com

  • Seulement 12 logements
  • Studios et 3 pièces
  • Éligible au PTZ

Grille des prix : 12 lots

Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
StudioLot G001 27,6 m² RDC Terrasse 13 m², Jardin 5,5 m² Non 203 000 €6 010 € / m² équiv. ancien 942 € / moissans PTZ : 1 117 €
T3Lot G003 58,3 m² RDC Terrasse 12,35 m² Inclus 328 000 €4 627 € / m² équiv. ancien 1 607 € / moissans PTZ : 1 799 €
T3Lot G109 53,7 m² 1 Balcon 13,2 m² Inclus 342 000 €4 978 € / m² équiv. ancien 1 723 € / moissans PTZ : 1 875 €
T3Lot G006 55,9 m² RDC Terrasse 14,7 m², Jardin 9 m² Inclus 354 000 €5 088 € / m² équiv. ancien 1 789 € / moissans PTZ : 1 940 €
T3Lot G309 53,7 m² 3 Balcon 11,16 m² Inclus 354 000 €5 257 € / m² équiv. ancien 1 789 € / moissans PTZ : 1 940 €
T3Lot G106 55,9 m² 1 Balcon 14,5 m² Inclus 360 000 €5 022 € / m² équiv. ancien 1 821 € / moissans PTZ : 1 973 €
T3Lot G107 58,8 m² 1 Balcon 14,72 m² Inclus 364 000 €4 851 € / m² équiv. ancien 1 843 € / moissans PTZ : 1 994 €
T3Lot G206 55,9 m² 2 Balcon 14,13 m² Inclus 367 000 €5 142 € / m² équiv. ancien 1 860 € / moissans PTZ : 2 011 €
T3Lot G007 58,8 m² RDC Terrasse 14,83 m², Jardin 11,77 m² Inclus 370 000 €5 070 € / m² équiv. ancien 1 876 € / moissans PTZ : 2 027 €
T3Lot G306 55,9 m² 3 Balcon 13,43 m² Inclus 372 000 €5 247 € / m² équiv. ancien 1 887 € / moissans PTZ : 2 038 €
T3Lot G207 58,8 m² 2 Balcon 14,5 m² Inclus 374 000 €5 003 € / m² équiv. ancien 1 898 € / moissans PTZ : 2 049 €
T3Lot G307 58,8 m² 3 Balcon 13,61 m² Inclus 380 000 €5 123 € / m² équiv. ancien 1 931 € / moissans PTZ : 2 081 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Acheter ici ou rester locataire : Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare est à environ 310 m de la station Noveos (T10). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf au Plessis-Robinson : 16 programmes

  • Noveos T105 min
  • Parc des Sports T109 min
  • Pavé Blanc T610 min
  • Mail de la Plaine T612 min

Questions fréquentes sur Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare

Quel est le prix des appartements de Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare ?

Les 12 logements disponibles de Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare sont proposés de 203 000 € à 380 000 €, soit 6 437 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.

Quand Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare ?

La station Noveos (T10) est à environ 310 m, soit 5 minutes à pied. La station Parc des Sports (T10) est à environ 9 minutes.

Peut-on acheter dans Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Plessis-Robinson est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare ?

Pour un logement à 364 000 €, les frais de notaire sont d'environ 7 640 €, soit 2,1 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare ?

Pour le logement le moins cher (203 000 €), comptez environ 942 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 117 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Les Terrasses Palladiennes 2 - Ferrare ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor

  • « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5

Programmes neufs proches

Voir les 16 programmes du Plessis-Robinson

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