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Le neuf à Ajaccio

Votre conseiller VATRIUM trouve pour vous tous les logements neufs en vente à Ajaccio et dans la Corse-du-Sud, au prix promoteur et sans frais d'agence. Décrivez votre projet, il vous rappelle sous 24 h avec les programmes qui correspondent.

Ajaccio, 76 320 habitants · Corse-du-Sud (2A) · Corse · zone A du prêt à taux zéro

Recevoir les programmes neufs d'Ajaccio

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment ça se passe à Ajaccio

  1. Vous décrivez votre projet

    Trois réponses suffisent : budget, type de logement, délai. Vous pouvez aussi nous appeler au 01 40 72 63 25.

  2. Votre conseiller cherche

    Il interroge les promoteurs qui construisent à Ajaccio et dans la Corse-du-Sud et retient les programmes qui correspondent, au prix de leur grille.

  3. Vous recevez les programmes

    Plans, grilles de prix, mensualité avec prêt à taux zéro et frais de notaire réduits, sous 24 h ouvrées. Puis il vous accompagne jusqu'aux clés, sans frais d'agence.

En Île-de-France, les programmes sont consultables en ligne, ville par ville, avec les plans et les prix.

Où se construit le neuf à Ajaccio

À Ajaccio, les programmes neufs se trouvent surtout sur les hauteurs et en périphérie : Pietralba, qui offre le meilleur rapport prix-surface de la ville, et Mezzavia, près de la rocade et de l'aéroport, relié au centre depuis octobre 2025 par le téléporté urbain.

Sur la rive sud du golfe, l'ancien site militaire d'Aspretto se reconvertit avec logements, équipements et espaces verts. Votre conseiller compare pour vous les programmes d'Ajaccio et du pays ajaccien.

  • Mezzavia

    Près de la rocade, de l'aéroport et de la principale zone commerciale, terminus du téléporté ; programmes neufs autour de 4 000 € le m².

  • Pietralba

    Hauteurs résidentielles où plusieurs programmes neufs ont été livrés ces quinze dernières années, meilleur rapport prix-surface de la ville.

  • Aspretto

    Ancien site militaire en reconversion sur la rive sud : espaces verts, équipements sportifs, pistes cyclables et logements.

Transports. Téléporté urbain inauguré le 18 octobre 2025 entre Saint-Joseph et Mezzavia (3 km, 4 stations, 12 minutes, une cabine toutes les 40 secondes) ; gares ferroviaire et routière au port.

Sources : Ryo, les quartiers d'Ajaccio · Corse Net Infos, mise en service du téléporté · texte vérifié le 4 novembre 2026.

Le prêt à taux zéro à Ajaccio : zone A

Ajaccio est classée en zone A du zonage A/B/C (liste du ministère en vigueur au 26 juin 2026). Pour un premier achat de résidence principale dans le neuf, le prêt à taux zéro finance jusqu'à 50 % du prix d'un appartement et 30 % d'une maison, sans intérêts, dans ces limites :

Plafonds du prêt à taux zéro en zone A
Personnes dans le logementRevenu fiscal de référence maximalCoût de l'opération retenu au maximum
149 000 €150 000 €
273 500 €225 000 €
388 200 €270 000 €
4102 900 €315 000 €
5 et plus117 600 €360 000 €

Barème des offres émises depuis le 1er avril 2025, dispositif prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Le guide complet du prêt à taux zéro et le simulateur de capacité d'emprunt.

Vos questions sur le neuf à Ajaccio

Pourquoi les programmes neufs d'Ajaccio ne sont-ils pas affichés sur le site ?

Le site présente en détail les programmes d'Île-de-France que nous suivons chaque semaine. Pour Ajaccio et le reste de la France, votre conseiller recherche en direct auprès des promoteurs et vous envoie les programmes disponibles, avec les plans et les prix.

VATRIUM facture-t-il des frais d'agence à Ajaccio ?

Non. Nos honoraires sont payés par le promoteur. Vous achetez au prix de sa grille, avec l'accompagnement d'un conseiller en plus.

Le prêt à taux zéro s'applique-t-il à Ajaccio ?

Oui. Ajaccio est classée en zone A : le prêt à taux zéro est ouvert, pour un premier achat de résidence principale, jusqu'à 49 000 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 102 900 € pour quatre personnes. Il finance jusqu'à 50 % du coût d'un appartement neuf (30 % d'une maison) selon vos revenus. Votre conseiller calcule le montant exact.

Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor

  • « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5

  • « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5

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Un conseiller cherche pour vous les programmes neufs en vente à Ajaccio et dans les communes voisines, et vous envoie les plans et les prix sous 24 h ouvrées.

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  • Note moyenne 4,9/5 sur plus de 100 avis
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