Le neuf à Amiens
Votre conseiller VATRIUM trouve pour vous tous les logements neufs en vente à Amiens et dans la Somme, au prix promoteur et sans frais d'agence. Décrivez votre projet, il vous rappelle sous 24 h avec les programmes qui correspondent.
Comment ça se passe à Amiens
Vous décrivez votre projet
Trois réponses suffisent : budget, type de logement, délai. Vous pouvez aussi nous appeler au 01 40 72 63 25.
Votre conseiller cherche
Il interroge les promoteurs qui construisent à Amiens et dans la Somme et retient les programmes qui correspondent, au prix de leur grille.
Vous recevez les programmes
Plans, grilles de prix, mensualité avec prêt à taux zéro et frais de notaire réduits, sous 24 h ouvrées. Puis il vous accompagne jusqu'aux clés, sans frais d'agence.
En Île-de-France, les programmes sont consultables en ligne, ville par ville, avec les plans et les prix.
Où se construit le neuf à Amiens
Amiens construit son plus grand quartier depuis des décennies au sud-ouest : Intercampus, près de 80 hectares, environ 2 000 logements à terme dont 1 200 d'ici 2032, avec bureaux, jardins familiaux et un groupe scolaire à la rentrée 2027. Autour de la gare, la ZAC Gare-La Vallée poursuit ses livraisons.
La ville reste très accessible pour un premier achat. Votre conseiller cherche pour vous dans Amiens et dans l'agglomération.
Intercampus
ZAC de près de 80 ha : environ 2 000 logements à terme, 20 000 m² de bureaux, 250 jardins familiaux et des commerces ; école en septembre 2027.
Gare-La Vallée
ZAC autour de la gare, Cité administrative achevée, résidence seniors et centre ambulatoire en cours.
Saint-Leu
Quartier historique réhabilité, animé, près des universités.
Vallée des Vignes
Secteur en transformation avec pôles tertiaires, commerciaux et de loisirs, apprécié des familles.
Saint-Pierre
Au nord du centre, en essor avec l'université de Picardie Jules Verne, commerces de proximité.
Transports. Bus à haut niveau de service Némo (43 bus articulés électriques) depuis 2019 ; future liaison TGV Roissy-Picardie.
Sources : La Gazette, le quartier Intercampus · Fédération des EPL, Amiens Aménagement · Manda, investir à Amiens · texte vérifié le 4 novembre 2026.
Le prêt à taux zéro à Amiens : zone B1
Amiens est classée en zone B1 du zonage A/B/C (liste du ministère en vigueur au 26 juin 2026). Pour un premier achat de résidence principale dans le neuf, le prêt à taux zéro finance jusqu'à 50 % du prix d'un appartement et 30 % d'une maison, sans intérêts, dans ces limites :
| Personnes dans le logement | Revenu fiscal de référence maximal | Coût de l'opération retenu au maximum |
|---|---|---|
| 1 | 34 500 € | 135 000 € |
| 2 | 51 750 € | 202 500 € |
| 3 | 62 100 € | 243 000 € |
| 4 | 72 450 € | 283 500 € |
| 5 et plus | 82 800 € | 324 000 € |
Barème des offres émises depuis le 1er avril 2025, dispositif prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Le guide complet du prêt à taux zéro et le simulateur de capacité d'emprunt.
Vos questions sur le neuf à Amiens
Pourquoi les programmes neufs d'Amiens ne sont-ils pas affichés sur le site ?
Le site présente en détail les programmes d'Île-de-France que nous suivons chaque semaine. Pour Amiens et le reste de la France, votre conseiller recherche en direct auprès des promoteurs et vous envoie les programmes disponibles, avec les plans et les prix.
VATRIUM facture-t-il des frais d'agence à Amiens ?
Non. Nos honoraires sont payés par le promoteur. Vous achetez au prix de sa grille, avec l'accompagnement d'un conseiller en plus.
Le prêt à taux zéro s'applique-t-il à Amiens ?
Oui. Amiens est classée en zone B1 : le prêt à taux zéro est ouvert, pour un premier achat de résidence principale, jusqu'à 34 500 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 72 450 € pour quatre personnes. Il finance jusqu'à 50 % du coût d'un appartement neuf (30 % d'une maison) selon vos revenus. Votre conseiller calcule le montant exact.
Ils ont acheté dans le neuf avec nous
4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor
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« Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »
Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »
K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »
SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »
Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5
Trouver mon logement neuf à Amiens
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- Note moyenne 4,9/5 sur plus de 100 avis
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