Le neuf au Havre
Votre conseiller VATRIUM trouve pour vous tous les logements neufs en vente au Havre et dans la Seine-Maritime, au prix promoteur et sans frais d'agence. Décrivez votre projet, il vous rappelle sous 24 h avec les programmes qui correspondent.
Comment ça se passe au Havre
Vous décrivez votre projet
Trois réponses suffisent : budget, type de logement, délai. Vous pouvez aussi nous appeler au 01 40 72 63 25.
Votre conseiller cherche
Il interroge les promoteurs qui construisent au Havre et dans la Seine-Maritime et retient les programmes qui correspondent, au prix de leur grille.
Vous recevez les programmes
Plans, grilles de prix, mensualité avec prêt à taux zéro et frais de notaire réduits, sous 24 h ouvrées. Puis il vous accompagne jusqu'aux clés, sans frais d'agence.
En Île-de-France, les programmes sont consultables en ligne, ville par ville, avec les plans et les prix.
Où se construit le neuf au Havre
Au Havre, le neuf suit le tramway : l'extension de 14 km vers Montivilliers et les quartiers sud ouvre fin 2027, et le quartier de l'Eure, ancien port devenu résidentiel, prépare les Magasins Généraux, 13 ha et environ 500 logements le long de la future ligne C.
Le centre reconstruit, classé à l'UNESCO, et les secteurs proches du campus restent très demandés. Votre conseiller compare pour vous les programmes du Havre et de l'agglomération.
Quartier de l'Eure
Anciennes infrastructures portuaires transformées en logements, près de l'EM Normandie ; les Magasins Généraux (13 ha, environ 500 logements, groupe scolaire, parc de près de 3 ha) sont prévus sur une quinzaine d'années, premiers travaux vers 2029.
Centre-ville, Danton, Anatole-France
Réhabilitation urbaine et anciens bâtiments industriels transformés en logements, près des commerces, du port et du centre reconstruit inscrit à l'UNESCO.
Sainte-Marie et Saint-Léon
Près du campus (plus de 13 000 étudiants), forte demande en petites surfaces, réaménagement du secteur Sainte-Marie.
Quartiers sud et Vallée Béreult
Terminus sud de la nouvelle branche du tramway, gare à 8 minutes.
ZAC Dumont d'Urville
Futur quartier voisin des Magasins Généraux.
Transports. Extension du tramway : 11 km du Havre à Montivilliers par Graville, Soquence et Harfleur, et 3 km de la gare aux quartiers sud, 18 à 20 nouvelles stations, 336 millions d'euros, travaux depuis 2025, mise en service fin 2027.
Prix du neuf. 3 567 € le m² en médiane pour les programmes neufs en commercialisation au Havre au troisième trimestre 2026 (relevé Stop-Loyer), contre 2 286 € dans l'ancien au 1er juillet 2026.
Sources : Manda, investir au Havre · Ville du Havre, concertation Magasins Généraux · Le Havre Seine Métropole, projet de tramway · Tendance Ouest, début des travaux du tramway · Stop-Loyer, baromètre du Havre · texte vérifié le 4 novembre 2026.
Le prêt à taux zéro au Havre : zone B1
Le Havre est classée en zone B1 du zonage A/B/C (liste du ministère en vigueur au 26 juin 2026). Pour un premier achat de résidence principale dans le neuf, le prêt à taux zéro finance jusqu'à 50 % du prix d'un appartement et 30 % d'une maison, sans intérêts, dans ces limites :
| Personnes dans le logement | Revenu fiscal de référence maximal | Coût de l'opération retenu au maximum |
|---|---|---|
| 1 | 34 500 € | 135 000 € |
| 2 | 51 750 € | 202 500 € |
| 3 | 62 100 € | 243 000 € |
| 4 | 72 450 € | 283 500 € |
| 5 et plus | 82 800 € | 324 000 € |
Barème des offres émises depuis le 1er avril 2025, dispositif prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Le guide complet du prêt à taux zéro et le simulateur de capacité d'emprunt.
Vos questions sur le neuf au Havre
Pourquoi les programmes neufs du Havre ne sont-ils pas affichés sur le site ?
Le site présente en détail les programmes d'Île-de-France que nous suivons chaque semaine. Pour Le Havre et le reste de la France, votre conseiller recherche en direct auprès des promoteurs et vous envoie les programmes disponibles, avec les plans et les prix.
VATRIUM facture-t-il des frais d'agence au Havre ?
Non. Nos honoraires sont payés par le promoteur. Vous achetez au prix de sa grille, avec l'accompagnement d'un conseiller en plus.
Le prêt à taux zéro s'applique-t-il au Havre ?
Oui. Le Havre est classée en zone B1 : le prêt à taux zéro est ouvert, pour un premier achat de résidence principale, jusqu'à 34 500 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 72 450 € pour quatre personnes. Il finance jusqu'à 50 % du coût d'un appartement neuf (30 % d'une maison) selon vos revenus. Votre conseiller calcule le montant exact.
Ils ont acheté dans le neuf avec nous
4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor
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« Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »
Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »
K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »
SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »
Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5
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- Note moyenne 4,9/5 sur plus de 100 avis
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